Asuntomessuja on haviteltu Naantaliin
aikaisemminkin, nimittäin kymmenen vuotta sitten Luonnonmaalle, Porhonkallion
alueelle. Silloin kuitenkin messujen toteuttamisen aikataulu olisi muodostunut
liian kireäksi ja riskit liian suuriksi.
Nyt asuntomessuja on valmisteltu Luonnonmaan
Matalahden – Inttilän alueelle. Asiaa on viety eteenpäin ja päätökset messujen
mahdollisesta toteuttamisesta tehdään tämän vuoden aikana. Tähtäimenä on vuoden 2022 kesä.
Puuhamiehinä ovat olleet maanomistajat, joilla
on kiinnostus saada omistamansa alueet tehokkaampaan käyttöön. Samalla myös
Matalahti saataisiin ruopattua paremmin virkistyskäyttöön sopivaksi. Kultaranta
Resortilla on tietysti myös halu lisätä asuntoja ja saada uusia käyttäjiä
golfin ympäristöön.
Naantalin kaupungin osalta messujen
toteutuminen vaatii maanhankintaa ja kunnallistekniikan rakentamista alueelle.
Kaupungin tehtäväksi jää myös osallistuminen Matalahden kunnostamiseen sekä
messuista aiheutuvien kulujen maksaminen. Kokonaiskustannus nousee useaan
miljoonaan euroon.
Kulujen vastineeksi kaupunki saa
käyttöönsä houkuttelevan asuntoalueen messuja varten merelliseen ympäristöön,
joka varmasti kiinnostaa niin rakentajia ja uusia asukkaita kuin
messuvieraitakin. Koko alue ei välttämättä rakennu heti messuja varten, vaan
tontteja jää vielä myöhemminkin myytäväksi.
Aiemmista messuista tehdyt tutkimukset
osoittavat, että messut virkistävät asuntomarkkinoita ja tuovat tunnettavuutta
useaksi vuodeksi. Parhaimmillaan positiivinen vire jatkuu vielä vuoden verran
messujen jälkeenkin. Matkailuelinkeinolle messut tuovat ison piristysruiskeen
useaksi vuodeksi ja majoitus- ja
ravintolaalalle messut ovat melkoinen tulonlähde. Suotavaa toki olisi, että
messujen aikataulua sovitettaisiin niin, etteivät ne häiritsisi muuta
matkailusesonkia, vaan mielellään pidentäisivät sesonkia elokuulle.
Mikä sitten on messujen lopullinen
vaikutus kaupungin talouteen usean vuoden aikana, on vaikea etukäteen tarkkaan
arvioida, mutta välilliset tulot ja työpaikat sekä matkailuvaikutukset
huomioiden hanke näyttäisi houkuttelevalta.
Jan Lindström
27
Kokoomuksen valtuustoryhmän pj.
Kaupunginhallituksen kaupunkisuunnittelujaoston pj.